부동산 사이트모음 부동산 정보 등기부등본 건축물대장

안녕하세요 :)

오늘은 부동산 관련 정보를

확인할 수 있는 사이트들을 안내드리겠습니다.

최근 전세사기 뉴스가 계속해서 나오면서

많은 임차인, 세입자들이 불안해하고 있습니다.

 

그래서 한번더 내가 살고있는 건물이나 호수를

확인해보게 되고, 이사를 가거나 새로 집을 구할때

부동산에서 자료들을 확인시켜 주지만

 

개인적으로 한번더 열람하고 체크하게

되는 시기인 것 같습니다.

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1. 세움터

https://www.eais.go.kr/

대표적으로 건축물 대장을

열람해볼 수 있는 사이트입니다.

 

건축물대장은 열람하는게 무료이기

때문에 손쉽게 확인해볼 수 있습니다.

 

내가 이사가는 주소를 검색하고 해당 호수가

있다면 호수까지 체크해서 확인가능합니다.

 

정확한 면적이나 불법건축물인지 아닌지

확인이 가능하며 용도를 확인할 수 있는데요.

 

주로 자취 원룸부터 아파트까지 자주이사다니는

건축물이 도시형생활주택, 오피스텔, 다가구,

다세대, 아파트 등이 있는 것 같습니다.

 

가끔 원룸인데 이사를 가려고 건축물대장을

봤는데 근린생활시설이나 사무소로

되어있는 경우가 있으니 확인해야겠죠.

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2. 인터넷 등기소

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

대표적으로 등기부등본을 확인할 수 있습니다.

 

현재 소유주를 확인할 수 있고

소유주가 1명인지 여러명인지

확인후 계약할 때 신분증과 대조해보고

계약금이나 돈을 일치하는 예금주에게 

이체를 해야합니다.

 

소유주 외에도

중요한 근저당이나 압류, 가압류 등을

확인할 수 있습니다.

 

근저당이 있더라도 악성채무가

있을 수 있기 때문에 확인이 필요하고

 

계약을 할 때는 압류 등 내용이

없었는데 이사 잘하고 살다가 갑자기

보니 압류, 가압류가 잡혀있는

경우가 있습니다.

 

건물의 소유주가 세금을 체납했거나

기타 채무를 이행하지 못한 경우

압류가 잡힐 수 있고 납부나 채무 해결이

되지 않으면 경매로 넘어갈 수 있습니다.

 

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3. 부동산 계산기

https://ezb.co.kr/

부동산계산기 - 양도소득세 등 부동산 관련 계산을 쉽고 편리하게

전세, 월세를 서로

전환하는 계산을 할 수 있고

 

임대수익률, 중개보수, 대출이자 등을

편리하게 계산할 수 있는 사이트입니다.

 

중개보수나 대출이자 등은

계약할 때 확인해볼 수 있으며

 

임대인의 경우 임대수익률 등을

확인할 때 유용한 사이트입니다.

 

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4. 토지이음

http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp

토지이음

토지이용계획, 각종고시정보, 

규제안내, 인허가, 도시계획 등

내용을 확인할 수 있습니다.

 

일반적으로 토지나 건물을

매매하는 경우 확인해볼 수 있는

자료들입니다.

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그리고 네이버 부동산 사이트를 통해서

상가, 사무실, 주택, 빌라, 아파트, 오피스텔, 토지 등

시세를 확인해볼 수 있습니다.

 

광고가 올라와있지만

지금 나와있는 매물들의 광고 금액을

보고 시세를 확실하게 파악할 수 있습니다.

 

기타 다른 사이트들은 다시

포스팅을 통해 안내드리겠습니다.

 

이사를 가거나 계약서 작성을

앞두고 스스로 미리 확인해보는 것도

좋을 것 같습니다.