와이제이다이어리

안녕하세요 :) 오늘은 부동산 상가 구할 때 확인해봐야 할 내용들 몇가지입니다. 대부분 부동산에서 확인해주고 체크해주고 진행하겠지만 그래도 스스로도 알고 있어야 부동산을 통해 들을때 이해할 부분은 이해하고 요구할건 요구할 수 있을 것 같습니다. 1. 등기부등본, 건축물대장 모든 부동산을 계약할 땐 등기와 건축물대장을 기본적으로 확인하게 됩니다. 당연히 등기를 통해 소유주를 확인하고 그 이름으로 된 예금주로 계약금을 넣거나 계약서를 작성하는지 확인해야하고 을구에 보면 근저당이 대부분 있을 건데요. 근저당 중에서도 채권자가 은행이 아닌 개인 이름이나 대부업 등으로 되어 있는경우는 소유주한테 물어볼 수 있습니다. 건물을 처음 지을 때나 매매할 때 비용을 은행에서 대출한것이 아닌 그 이후 개인이나 대부업으로 빌..

안녕하세요 :) 오늘은 부동산 관련 정보를 확인할 수 있는 사이트들을 안내드리겠습니다. 최근 전세사기 뉴스가 계속해서 나오면서 많은 임차인, 세입자들이 불안해하고 있습니다. 그래서 한번더 내가 살고있는 건물이나 호수를 확인해보게 되고, 이사를 가거나 새로 집을 구할때 부동산에서 자료들을 확인시켜 주지만 개인적으로 한번더 열람하고 체크하게 되는 시기인 것 같습니다. 1. 세움터 https://www.eais.go.kr/ 대표적으로 건축물 대장을 열람해볼 수 있는 사이트입니다. 건축물대장은 열람하는게 무료이기 때문에 손쉽게 확인해볼 수 있습니다. 내가 이사가는 주소를 검색하고 해당 호수가 있다면 호수까지 체크해서 확인가능합니다. 정확한 면적이나 불법건축물인지 아닌지 확인이 가능하며 용도를 확인할 수 있는데요..